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2015剩下半年景氣

2015年第一季房市小陽春！

政府持續(xù)打房，打出效果了嗎？日前臺(tái)灣房屋問卷調(diào)查結(jié)果出爐，無資產(chǎn)族中約有77.54％「並沒有感覺到房價(jià)下跌」，而擁有房屋的人，則約有45.45％「感受到房價(jià)下跌」，其中39.89％下修一點(diǎn)，5.56％覺得下修很多，而市場買房資金與交易熱度似乎已經(jīng)明顯由北往..詳情

選後2,300億元預(yù)售案量上膛，能擊發(fā)嗎？

房市推進(jìn)2014年底，適逢九合一大選，政經(jīng)情勢紛紛擾擾，加上房地合一政策將上架，濃厚的觀望氣氛使房市未能衝出好成績；928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標(biāo)型重案未能如期推出，然而在大選過後，建商紛紛以『利空出盡』來看待後市，絕地大反攻的態(tài)..詳情

2015年房市：止?jié)q量增、低總價(jià)小宅為王道

2014年不動(dòng)產(chǎn)市場受到九合一選舉影響甚深，政府使出最有效管控房市的兩大手段：查稅及限貸，加上利空消息不斷，截至9月為止，全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)24.1萬棟，預(yù)估全年交易量為32-33萬棟，為2003年SARS以來的新低紀(jì)錄！然而，根據(jù)全國不動(dòng)產(chǎn)企研室觀察，目前臺(tái)灣..詳情

加大空間！選後議價(jià)空間恐再增5％

九合一大選塵埃落定，也結(jié)束了政經(jīng)情勢的紛紛擾擾，2014年928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標(biāo)型重案未能如期推出，然而在大選過後，建商紛紛以『利空出盡』來看待後市，絕地大反攻的態(tài)勢明顯可見。為滿足購屋者的需求，《好房網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)市場週報(bào)》精..詳情

2014年房市一片慘澹，根據(jù)各地地政機(jī)關(guān)公布，2014年前9個(gè)月不動(dòng)產(chǎn)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2013年同期衰退12.57％，雖Q4為傳統(tǒng)成交旺季，面對劇烈選戰(zhàn)影響，對整年度交易量幫助不大，中信房屋預(yù)測2014年的買賣移轉(zhuǎn)總棟數(shù)將落在315,523棟左右(附件一)，2013年相比衰退..詳情

殺價(jià)趨勢！雙北市網(wǎng)路物件，降價(jià)屋佔(zhàn)比破兩成

奢侈稅政策、預(yù)售屋課稅、實(shí)價(jià)登錄、貸款成數(shù)降低、房地合一稅，政府一連串的房市管制措施，買方「向下比價(jià)」趨勢，逐漸鬆動(dòng)屋主開價(jià)。觀察永慶房仲網(wǎng)2014年11月的網(wǎng)路住宅委售物件發(fā)現(xiàn)，全臺(tái)有16％的網(wǎng)路住宅物件有價(jià)格下修的現(xiàn)象，可見部分屋主開價(jià)心理已..詳情

大選後房市雨過天晴？

九合一大選將至，進(jìn)入最後倒數(shù)時(shí)刻。自「928檔期」開始，大選對房市產(chǎn)生的副作用持續(xù)發(fā)酵，決戰(zhàn)百里侯，六都候選人火力全開，推崇實(shí)行居住正義，房市受到干擾。政府為根治投資客炒房留下的後遺癥，對房市大力進(jìn)行控管，近日房價(jià)一直處於居高不下的尷尬局面..詳情

結(jié)語 : 上半年小樂觀

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